Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Edifício Baluarte | 70 m² | 2 Dormitórios | Vista Livre | 2 Vagas – São Caetano do Sul

Vista livre, ambientes ensolarados e uma localização privilegiada, a poucos passos da Avenida Presidente Kennedy e do Parque Linear!

Se você procura um apartamento que combine conforto, luminosidade natural e praticidade, vale a pena conhecer esta excelente opção no Edifício Baluarte, localizado no bairro Oswaldo Cruz, em São Caetano do Sul.

Com 70 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes agradáveis, bem ventilados e uma planta que proporciona conforto e funcionalidade para o dia a dia.

A área social conta com uma sala para dois ambientes, permitindo organizar espaços de estar e jantar de maneira aconchegante. A sacada complementa esse ambiente, oferecendo um espaço agradável para relaxar e apreciar a vista.

Um dos grandes diferenciais do apartamento é a vista livre, acompanhada de excelente iluminação natural e ventilação, características que tornam os ambientes ainda mais acolhedores e proporcionam uma agradável sensação de amplitude.

Na área íntima, são dois dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo privacidade e conforto aos moradores. O segundo dormitório pode ser utilizado para acomodar a família, receber hóspedes ou criar um espaço de home office.

O apartamento conta ainda com cozinha, banheiro social e área de serviço.

Para completar, dispõe de duas vagas de garagem fixas e cobertas, proporcionando mais comodidade e praticidade à rotina.

Edifício Baluarte – lazer e conveniência para toda a família

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e convivência que proporciona diferentes possibilidades de entretenimento, descanso e bem-estar.

Entre os diferenciais estão:

• Piscinas adulto e infantil

• Academia

• Salão de festas

• Espaço com churrasqueira

• Playground

• Salão de jogos

• Minimercado no condomínio

Uma estrutura que facilita o dia a dia e permite aproveitar momentos de lazer com a família e os amigos sem precisar sair de casa.

Localização privilegiada – próximo ao Parque Linear e à Avenida Kennedy

Situado na Rua Sílvia, 879, no bairro Oswaldo Cruz, o Edifício Baluarte está em uma região residencial consolidada de São Caetano do Sul, com uma excelente combinação de mobilidade, comércio e lazer.

A proximidade com a Avenida Presidente Kennedy é um dos grandes atrativos da localização, oferecendo fácil acesso a diferentes regiões da cidade e a uma ampla variedade de comércios e serviços.

Outro destaque é estar pertinho do Parque Linear Kennedy Rei Pelé e do Parque Cidade das Crianças, duas excelentes opções para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer em família.

A região também conta com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantes, além da proximidade com o comércio da Rua Visconde de Inhaúma.

Uma localização especialmente interessante para quem valoriza ter opções de lazer ao ar livre e as conveniências do dia a dia por perto.

Diferenciais do apartamento

• 70 m² de área privativa

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• Sala para 2 ambientes

• Sacada

• Vista livre

• Excelente iluminação natural

• Ambientes ensolarados e bem ventilados

• Cozinha

• Banheiro social

• Área de serviço

• 2 vagas de garagem fixas e cobertas

• Condomínio com lazer completo

• Minimercado no condomínio

• Próximo ao Parque Linear e à Avenida Kennedy

Um apartamento que reúne ambientes iluminados, vista livre, duas vagas de garagem e a comodidade de morar próximo a uma das principais regiões de lazer de São Caetano do Sul.

Entre em contato com a Lótus Negócios Imobiliários e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste apartamento no Edifício Baluarte!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Renata Silva
11940344884
lotusnimobiliarios@gmail.com

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