Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Residencial The Club | 85 m² | Living Ampliado | Varanda Gourmet | 2 Vagas – São Caetano do Sul

Amplitude, vista livre e ambientes pensados para viver e receber bem em um verdadeiro condomínio-clube!

Localizado no Residencial The Club Jardim São Caetano, este apartamento de 85 m² de área privativa reúne uma proposta contemporânea, ambientes integrados e uma excelente infraestrutura de lazer para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida.

Um dos grandes diferenciais do imóvel está em sua planta originalmente concebida com três dormitórios, atualmente configurada com dois dormitórios, sendo uma suíte, e living ampliado.

Essa alteração privilegiou a área social, proporcionando uma sala ainda mais espaçosa para dois ambientes, com maior liberdade para compor os espaços de estar e jantar.

O resultado é um ambiente acolhedor e convidativo, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber familiares e amigos.

A varanda gourmet complementa a área social, criando um espaço agradável para confraternizações e momentos de descanso.

Situado em andar alto, com vista livre, o apartamento proporciona uma agradável sensação de amplitude, valorizando ainda mais a experiência de morar.

Na área íntima, são dois dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo conforto e privacidade aos moradores.

A cozinha, o banheiro social e a área de serviço complementam a distribuição dos ambientes, trazendo funcionalidade e praticidade à rotina.

Para completar, o imóvel conta com duas vagas de garagem paralelas, um diferencial importante para quem valoriza comodidade e facilidade de manobra.

Residencial The Club – lazer completo e uma experiência de clube

O Residencial The Club Jardim São Caetano oferece uma infraestrutura diferenciada, com ambientes dedicados ao esporte, entretenimento, bem-estar e convivência.

O empreendimento conta com projeto arquitetônico contemporâneo e paisagismo cuidadosamente desenvolvido, criando espaços agradáveis para toda a família.

Entre os diferenciais do condomínio estão:

• Piscina de lazer com jatos de água

• Piscina infantil

• Piscina semiolímpica com raias

• Deck molhado e solarium

• Academia

• Sauna e espaço de repouso

• Quadra poliesportiva

• Salão de festas adulto

• Espaço gastronômico com churrasqueira

• Brinquedoteca

• Playground e espaço de aventura infantil

• Salão de jogos juvenil

• Espaço home office

• Lan house

• Parede de escalada

• Pet place

• Pomar e jardins

• Praças e pergolados

• Espaços de convivência ao ar livre

• Portaria 24 horas

Uma estrutura que oferece inúmeras possibilidades para aproveitar os momentos de lazer, praticar atividades físicas e desfrutar de uma rotina mais agradável sem precisar sair de casa.

Jardim São Caetano – localização e qualidade de vida

Situado na Estrada das Lágrimas, 1450, o Residencial The Club está em uma região residencial de São Caetano do Sul com boas opções de comércio, serviços e mobilidade.

A localização proporciona acesso à Avenida Guido Aliberti e à Rodovia Anchieta, facilitando os deslocamentos para outras regiões do ABC Paulista e São Paulo.

Nas proximidades, encontram-se supermercados, padarias, farmácias, escolas e estabelecimentos comerciais que tornam o dia a dia mais prático.

O condomínio também oferece acesso a importantes pontos de referência da cidade, como o ParkShopping São Caetano e o Espaço Verde Chico Mendes, ampliando as opções de compras, gastronomia e lazer.

Uma localização interessante para quem deseja conciliar tranquilidade residencial, infraestrutura e mobilidade.

Diferenciais do apartamento

• 85 m² de área privativa

• Planta original com 3 dormitórios

• Atualmente com 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• Living ampliado

• Sala para 2 ambientes

• Varanda gourmet

• Andar alto

• Vista livre

• Cozinha

• Banheiro social

• Área de serviço

• 2 vagas de garagem paralelas

• Condomínio-clube com lazer completo

• Portaria 24 horas

Valores

Valor de venda: R$ 1.050.000,00

Condomínio: R$ 1.200,00 mensais

IPTU: R$ 120,00 mensais

Um apartamento que valoriza a amplitude da área social, a privacidade de uma suíte e a liberdade proporcionada pela vista livre, com todas as vantagens de viver em um condomínio-clube completo.

Entre em contato com a Lótus Negócios Imobiliários e agende sua visita. Conheça pessoalmente todos os diferenciais deste apartamento no Residencial The Club!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Renata Silva
11940344884
lotusnimobiliarios@gmail.com

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