Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Plaza Athénée | 123 m² | Living Ampliado | Varanda Gourmet | 3 Vagas – Santa Paula

Amplitude, conforto e ambientes valorizados para quem aprecia o prazer de viver e receber bem!

Localizado no Residencial Plaza Athénée, no desejado bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, este apartamento de 123 m² de área privativa reúne uma configuração diferenciada, ambientes generosos e uma excelente infraestrutura de lazer.

Originalmente projetado com três dormitórios, sendo uma suíte, o imóvel foi adaptado para privilegiar a amplitude da área social. Atualmente, conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, e living ampliado, proporcionando mais espaço e liberdade para compor ambientes de estar, jantar e convivência.

Living ampliado e varanda gourmet – espaços para momentos especiais

A área social é um dos grandes destaques deste apartamento.

O living ampliado proporciona uma agradável sensação de amplitude, permitindo organizar os ambientes com conforto, elegância e versatilidade.

Um espaço convidativo para reunir a família, receber amigos ou simplesmente aproveitar os momentos de descanso.

A varanda gourmet complementa a área social, oferecendo um ambiente especial para confraternizações, refeições descontraídas e momentos de lazer.

O lavabo acrescenta praticidade ao receber convidados, preservando a privacidade dos dormitórios.

Conforto e funcionalidade em cada ambiente

Na área íntima, o apartamento dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo conforto e privacidade aos moradores.

A planta original contava com três dormitórios, sendo um deles incorporado ao living para ampliar a área de convivência.

A cozinha oferece um ambiente reservado para as atividades do dia a dia, enquanto a despensa proporciona espaço adicional para organização e armazenamento.

O imóvel conta ainda com área de serviço e três vagas de garagem, um diferencial importante para quem valoriza comodidade e praticidade.

Residencial Plaza Athénée – lazer e qualidade de vida

O Plaza Athénée oferece infraestrutura de lazer e convivência, com espaços destinados ao entretenimento, ao esporte e ao bem-estar dos moradores.

Entre os diferenciais do condomínio estão:

• Piscinas adulto e infantil

• Academia

• Quadra poliesportiva

• Salão de festas

• Salão de jogos

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Áreas verdes e jardins

• Bicicletário

• Estacionamento para visitantes

Uma estrutura que proporciona diferentes possibilidades de lazer e convivência sem precisar sair de casa.

Bairro Santa Paula – localização privilegiada em São Caetano do Sul

Situado na Rua Marechal Deodoro, 580, o Residencial Plaza Athénée está em uma das regiões mais tradicionais e procuradas de São Caetano do Sul.

O bairro Santa Paula se destaca pela infraestrutura de comércio e serviços, reunindo supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes, academias e diversas conveniências que facilitam a rotina.

A localização oferece acesso às avenidas Goiás e Presidente Kennedy, além de boas conexões com outras regiões da cidade e municípios vizinhos.

Uma região que combina a tranquilidade de um bairro residencial consolidado com a praticidade de ter serviços essenciais e opções de lazer por perto.

Diferenciais do apartamento

• 123 m² de área privativa

• Planta original com 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Configuração atual com 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• Living ampliado

• Sala para ambientes de estar e jantar

• Varanda gourmet

• Lavabo

• Cozinha

• Despensa

• Área de serviço

• 3 vagas de garagem

• Condomínio com lazer e infraestrutura de convivência

• Localização privilegiada no bairro Santa Paula

Valores

Valor de venda: R$ 1.800.000,00

Condomínio: R$ 1.185,00 mensais

IPTU: R$ 273,00 mensais

Um apartamento que se diferencia pela amplitude do living, pela comodidade de três vagas de garagem e pela versatilidade de uma planta personalizada, em um dos bairros mais desejados de São Caetano do Sul.

Entre em contato com a Lótus Negócios Imobiliários e agende sua visita. Conheça pessoalmente os diferenciais deste apartamento no Residencial Plaza Athénée!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Renata Silva
11940344884
lotusnimobiliarios@gmail.com

Fale agora Conosco